En una publicación en redes sociales la exalcaldesa de San Carlos Karol Salas indicó que luego del análisis que realizó sobre el trabajo realizado para buscar la aprobación de un plan regulador para el cantón de San Carlos, ella en su informe final de labores recomendó revisar con detalle el proyecto o incluso comenzar de cero.
En la publicación donde explica lo que hizo durante su administración también cuestiona como el funcionario municipal encargado de dar apoyo y trámite al Proyecto del Plan Regulador, era al mismo tiempo el regente unas polleras.
La alcaldesa en su publicación Indica textualmente: ¨Les comento que en mi gestión como alcaldesa se realizó la revisión preliminar del Proyecto de Plan Regulador para empezar a poner orden y revisar este asunto que lamentablemente tenía más de 12 años de tramitologías, y que estaba a cargo de quien era jefe del departamento de Gestión Ambiental, Mirna Sabillón.
Entre las primeras acciones fue trasladar este Proyecto al Departamento de Control y Desarrollo Urbano, como puede verse en el oficio MSC-AM-1298-2023 del 10 de agosto 2023, para que se revisara lo que estaba formulado como proyecto hasta el momento y se continuara con las gestiones necesarias.
El proyecto del Plan Regulador consiste en 6 Reglamentos relacionados con las construcciones y tipos de desarrollo que se puedan realizar en el cantón (zonificación), y al terminar mi gestión como Alcaldesa este proyecto quedó en una fase de revisión y actualización preliminar por el Invu (revisión, no aprobación), que luego debía ser remitida a PRODUS de la UCR que es la empresa o Programa encargado o contratado para formular el Plan Regulador, para que posteriormente fuese trasladado a la Municipalidad para revisión y otras etapas como la Audiencia Pública.
En cuanto a las etapas que deben cumplirse para la aprobación del Plan Regulador es importante aclarar que solo ha cumplido con la primera etapa que fue el visto bueno de Setena. No ha existido la segunda etapa que es la Audiencia Pública, ni tampoco el envío para aprobación al INVU, ni mucho menos ha contado con la aprobación del Concejo Municipal.
En mi Informe de cierre de labores como alcaldesa, el pasado 30 de abril 2024, advertí que hay mucho que revisar del contenido de este proyecto o inclusive empezar de cero si fuera necesario ya que la formulación del mismo ha consistido en más de una década de trámites, lo cual sugiere que los datos pueden estar desactualizados o desfasado con la realidad.
Por supuesto también se debe revisar muy detalladamente en cuanto a las limitaciones para segregar lotes y más…
También es importante que los sancarleños conozcan que igualmente en el año 2023 solicité al departamento de Control Interno qué realizara una revisión e investigación acerca de la tramitología de contratación de este Proyecto porque ciertamente lo que se encontró en el departamento a cargo (Gestión Ambiental) y el departamento auxiliar (Ordenamiento Territorial) fue un gran desorden: expedientes desordenados, hojas sueltas sin folio…
Por otro lado, es valioso indicarle a los sancarleños que sí es necesaria una regulación de las construcciones y los desarrollos en el cantón, es decir que sí es importante que exista un Plan Regulador que sea bueno, lógico y razonable, principalmente para proteger las nacientes de agua y áreas de recarga de los acuíferos, que le aseguren bienestar y calidad de vida a las familias sancarleñas, y por supuesto desarrollo y prosperidad al cantón.
Así que ante un escenario de desorden en la tramitología de este proyecto lo cual quedó evidenciado y documentado en mis gestión como alcaldesa, y además ante la lentitud y estancamiento por parte de los regidores y la administración anterior, surgen las preguntas:
¿Acaso a algunos les servía que no hubiera Plan Regulador en San Carlos?
¿Acaso la ausencia de regulación favorecía que un “grupo conocido” de inversionistas hiciera sus desarrollos a la libre, cerca de nacientes de agua y parques nacionales? Afectando a muchas comunidades como lo han denunciado algunas Asadas.
¿Acaso el desorden y lentitud era para favorecer a algunos amigos de alguien?
Les dejo un dato muy interesante para analizar y para dejar evidencia de porqué debemos ser vigilantes de los trámites y proyectos municipales como se hizo en mi gestión de alcaldesa:
El funcionario municipal encargado de dar apoyo y trámite al Proyecto del Plan Regulador, era al mismo tiempo el regente de las Polleras a nombre de esposa del exalcalde ubicadas en las cercanías del Parque Nacional Juan Castro Blanco… (Existe un expediente administrativo en la Municipalidad de este caso)¨. Dice Karol Salas
